Malher 1
Amsterdam
Efficiënte uitvoering in uitdagende binnenstedelijke context
Mahler 1 wordt een multifunctioneel, duurzaam kantoorgebouw met openbare voorzieningen. Het gebouw staat straks in het hart van de Zuidas langs de oostzijde van het Gustav Mahlerplein en heeft een innovatief en duurzaam ontwerp.
De unieke golvende gevel met verspringende terrassen biedt ruimte voor een rijke mix van groen, wat bijdraagt aan een rijke biodiversiteit.
De begane grond wordt een levendige ontmoetingsplek met ruimte voor diverse activiteiten, openbare evenementen en lokale initiatieven, om interactie te bevorderen. Meerdere ingangen, een openbare lobby en een plein met trapzitjes versterken de verbinding met de buurt. Mahler 1 zet in op duurzaamheid met gedeelde mobiliteitsoplossingen, het gebruik van CO2-arme materialen, 3.200 m2 aan zonnepanelen en geavanceerde systemen voor wateropslag en het verminderen van hittestress. De bouw start in de zomer van 2025 en de oplevering staat gepland in de tweede helft van 2027.
Grip op een uitdagende bouwomgeving
Denk hierbij aan het hergebruik van de bestaande kelderbak, het verleggen van ondergrondse infrastructuur en de realisatie van enkele (tijdelijke) damwanden ten behoeve van de bouwkuip. Tijdens de ontwerpfase heeft Van Rossum de interactie tussen bouwactiviteiten en ondergrondse infrastructuur inzichtelijk gemaakt. We hebben meerdere wenstracés en stappenplannen ontwikkeld, afgestemd met alle betrokken partijen en voorzien van haalbare oplossingen. Daarnaast hebben we een BLVC-plan opgesteld dat naadloos aansluit op de gefaseerde uitvoering.
Dankzij onze integrale aanpak zijn alle raakvlakken vroegtijdig in beeld gebracht, wat bijdraagt aan een efficiënte uitvoering in deze uitdagende binnenstedelijke context.
Mahler 1 is een project van Icon Real Estate, onderdeel van Victory Group, en is een samenwerking met ontwikkelaar LMTD, architectenbureau 3XN GXN, en Erik Dhont Landscape Architects.